床下断熱と基礎断熱の違いは？費用・効果・選び方まで徹底解説

2025/12/11

「床下断熱と基礎断熱は、どう違うのかな」
「費用はどれくらいかかるの？」
住宅の断熱リフォームを検討する際、床下断熱と基礎断熱のどちらを選ぶべきか迷う方もいるでしょう。
どちらも住宅の断熱性能向上に効果的な工法ですが、施工方法、費用、効果には違いがあるのです。
この記事では、床下断熱と基礎断熱の違いをわかりやすく紹介し、費用対効果やメリット・デメリットを徹底比較します。
住宅に最適な断熱リフォームを選ぶために、ぜひ参考にしてください。

床下断熱と基礎断熱の違いとは？

床下断熱と基礎断熱は、施工方法が異なります。
床下断熱は、1階の床下に断熱材を設置する工法です。床下空間と室内空間を断熱材で仕切ることにより、床からの熱の移動を防ぎます。
いっぽう基礎断熱は、建物の基礎コンクリート部分に断熱材を施工する工法です。基礎の外側もしくは内側に断熱材を設置し、床下空間を室内の一部とするようなイメージです。
それぞれのしくみをくわしく紹介しましょう。

床下断熱のしくみ

床下断熱は、床下の大引や根太と床板の間に断熱材を設置する工法です。
断熱材には、グラスウールやロックウール、発泡系の素材などが使用されます。
床下断熱工法では、床下空間は外気と通じているため、基礎に沿って設けられている床下換気口により自然換気が行われている状態です。

基礎断熱のしくみ

基礎断熱は、基礎全体を断熱材で覆うことで、外気と床下空間を遮断し、冷気や湿気の侵入を防ぐものです。
基礎断熱には、基礎コンクリートの外側に断熱材を施工する「外基礎断熱」と、内側に施工する「内基礎断熱」があります。
比較的寒冷地での採用が多く、この工法では、床下空間の温度が室内に近くなるため、配管の凍結予防も期待できます。

費用や断熱効果｜床下断熱と基礎断熱を徹底比較

床下断熱と基礎断熱を費用面や性能面で比較しましたので、下表でご確認ください。

費用対効果で選ぶなら床下断熱

一般的に、床下断熱は基礎断熱よりも安めのコストで施工が可能です（選ぶ断熱材等によって価格は変動します）。
とくに既存住宅のリフォームでは、短期間かつ低コストで断熱性能を高められるため、費用対効果にすぐれているといえるでしょう。

断熱性能を重視するなら基礎断熱

基礎断熱は基礎全体を断熱材で包み込むため、熱の逃げるすき間が少なく高い断熱性能と機密性能を発揮します。
ただし、既存住宅のリフォームの場合は高額になりがちで、施工費用がネックとなります。
また基礎断熱は、断熱材がシロアリの被害を受けやすく、さらに侵入後の駆除が難しい点がリスクです。

床下断熱のメリットとデメリット

床下断熱を検討する際は、メリットとデメリットの両面を知っておくことが大切です。
既存住宅のリフォームを考えている方にとっては、床下断熱の特徴を把握することで、的確な判断ができるでしょう。

床下断熱のメリット

床下断熱のメリットをあげます。

床下断熱のデメリット

次に、床下断熱のデメリットを見てみましょう。

基礎断熱のメリットとデメリット

基礎断熱は高い断熱性能がある一方で、高めの費用や施工のむずかしさが課題となります。基礎断熱の特性を理解してから選択しましょう。

基礎断熱のメリット

基礎断熱のメリットは、以下のとおりです。

基礎断熱のデメリット

最後に、基礎断熱のデメリットを紹介しましょう。

基礎断熱は新築のみ？リフォームでも可能か

「基礎断熱に興味があるけど、既存住宅でもできるの？」といった疑問をおもちの方も多いでしょう。
結論からいうと、基礎断熱リフォームは技術的には可能なケースもありますが、さまざまな制約やコスト面での課題があるのも事実です。
ここからは既存住宅への断熱リフォームにおいて、基礎断熱を選ぶ際に気をつけておくべきことを紹介します。

基礎断熱リフォームの実現性

基礎断熱リフォームは新築時に比べて制約が多くなります。
既存住宅ではおもに内断熱工法が採用され、基礎の内側に断熱材を後付けで設置するケースが多いようです。
リフォーム時の費用は、新築時の設置費用よりも高額となる場合が多いでしょう。また、床下空間が狭い既存住宅では、施工が困難なこともあります。

基礎断熱リフォーム時の工法と制約

基礎断熱リフォームでは、以下のような制約があります。リフォーム工事が適しているかどうか、事前にしっかりと確認をしましょう。

これらの制約により、既存住宅の場合には床下断熱の方が現実的な選択肢となるケースが多いでしょう。

床下断熱と基礎断熱｜どちらを選ぶべき？

ここまでの比較をふまえ、「結局どちらを選べばいいの？」と迷われている方も多いのではないでしょうか。
最適な選択は、住宅の状況や優先したいポイントによって変わります。床下断熱と基礎断熱、それぞれが向いているケースは以下のとおりです。

床下断熱が向いているケース

以下の条件に当てはまる場合は、床下断熱がおすすめです。

基礎断熱が向いているケース

以下の条件に当てはまる場合は、基礎断熱がおすすめです。

これらのポイントを考慮して、適した工法を選択しましょう。

断熱リフォームなら床下断熱がおすすめ｜ご相談をお待ちしています

既存住宅への断熱リフォームを検討されている場合には、床下断熱がおすすめです。
基礎断熱に比べて費用を抑えられ、短期間での工事が可能なため、断熱リフォームとしてはより現実的で費用対効果の高い選択肢となります。
ただし、住宅の構造や立地条件によって最適な工法は異なるため、専門業者に確認してもらいましょう。

床下断熱リフォームをご検討の際は、まずは床下のプロ「アサンテ」へご相談ください。アサンテでは、調査～お見積は無料で行っております。