床下に湿気がこもりやすい

シロアリは湿度70〜80％の環境を好む昆虫です。床下は日光が届かず風通しも悪いため、一度湿気がこもると乾きにくく、土や木材が常に湿った状態になります。こうした湿潤な環境はシロアリの生存に不可欠であり、繁殖や活動を活発化させる条件が整います。

床下の湿気がこもる主な原因として、換気口の前に物置や植木鉢などが置かれて通気が妨げられること、水漏れや結露によって継続的に湿気が供給されること、そもそも換気口の数が不足していることなどが挙げられます。

対策としては、換気口のまわりに物を置かないことや床下で水のしみ跡や濡れた痕跡がないか定期的に確認することが有効です。

木材や段ボールなどを置きっぱなしにしている

シロアリは地中を移動しながら常にエサを探しているため、地面に直接置かれた木材や段ボールは侵入しやすいエサ場となります。
特に段ボールは湿気を吸いやすく、雨に濡れた木材は腐朽が進んでやわらかくなるため、シロアリにとって食べやすい状態です。こうした場所でシロアリが繁殖すると、コロニーが拡大し、やがて近くの建物へと活動範囲を広げていく恐れがあります。

また、庭に放置された剪定枝や切り株、古い棚板、使わなくなった家具、雨ざらしのウッドデッキ材なども、シロアリの侵入拠点になりやすいので注意が必要です。
特にウッドデッキの下や物置の裏側など、普段目が届きにくい場所に置かれた木材は、長期間放置されてシロアリの繁殖場所になってしまうケースが考えられます。

そのため、不要な木材や段ボールは早めに処分し、地面に直接ものを放置しないようにしましょう。どうしても保管が必要な場合は、コンクリートブロックや台の上に載せて地面と直接接触しないようにし、早めに処分してください。

築年数が経過していてシロアリ対策をしていない

新築時に施工される防蟻処理は、永久的に効果が続くものではなく、一般的に5年程度で薬剤の効果は低下していきます。
木造住宅の床下部分は多くの木材が使用されており、構造上湿気がこもりやすくシロアリの侵入経路となりやすい場所であるため、薬剤効果が低下した状態が続くと、シロアリが発生するリスクが高まることになります。

前回の点検から5年以上経過している、あるいは一度もシロアリ対策をしていない場合は、専門業者による診断を受けることをおすすめします。
専門業者は床下の湿気状態や木材の劣化具合、シロアリの侵入痕跡などを専用の機材を使って詳しく調査します。早めに現状を把握し、必要に応じて予防処理や補修を行うことが、長期的に住宅をよい状態に保つポイントです。

床下の湿気や木材の傷み

床下は日光が届かず湿気がこもりやすいため、シロアリ被害が進行しやすい場所です。湿気がこもりやすい環境に加え、目視での確認が難しいことから、被害が進んでから初めて異変に気付くケースも珍しくありません。

確認すべきポイントとして、土が常に湿っていないか、配管まわりに水漏れの痕跡がないかといった点が挙げられます。床下の木材を工具で軽く突いた際、工具の先が深く入り込んだ場合は、内部が空洞化している可能性があります。
また、土台部分に土や泥でできた筋状のかたまりが付着している場合は、シロアリの通り道である蟻道（ぎどう）の疑いがあります。

床下に直接潜ることが難しい場合でも、換気口まわりの通気状態、床面を踏んだときのふわつきや沈み込み、きしみ音など、間接的なサインから異変を察知できることがあります。

少しでも違和感がある場合は、専門業者による点検を受けて床下全体の状況を正確に把握することをおすすめします。

玄関まわりや上がり框の木部の状態

玄関は外気と室内の温度差が大きく、湿気が滞留しやすい場所です。
特に上がり框は地面に近い位置にあり、靴に付着した水分や雨の吹き込みによって濡れやすいため、木材が劣化しやすい環境にあります。

確認すべきポイントとして、木部に浮きや変色がないか、床材のつなぎ目に隙間が生じていないかといった点が挙げられます。床を踏んだときの感触が以前と異なる、きしむ音が増えたなど、日常的な違和感があれば注意が必要です。
シロアリ以外の劣化が原因である場合もありますが、早めに点検を受けることで被害の拡大を防ぐことができます。

庭や勝手口まわりの管理

家の外周環境もシロアリ予防において重要なチェックポイントです。
庭木の切り株や廃材、段ボールを放置していないか、植木鉢や収納ボックス、雨除けの板材などを置きっぱなしにしていないか、落ち葉や枯れ枝が溜まっていないかを確認しましょう。

対策としては、庭全体を定期的に見回り、不要な木材や段ボールなどを整理しておくことが効果的です。

【大津市】一般的な費用相場

シロアリ駆除の費用を考える際は、まず施工面積と施工単価の関係を理解することが重要です。
シロアリ駆除では、1階部分の床面積を基準に料金を算出するのが一般的で、施工単価をかけ合わせることで総額が決まります。計算式は以下のとおりです。

大津市周辺の施工単価は、1平方メートルあたり880～3,630円程度（税込）が目安です。
そのため、床面積が50平方メートルの場合の費用目安は次のとおりです。

※本記事に掲載している情報は、2025年12月時点において、インターネットなどの公開情報を調査して作成したものです。

同じ広さの住宅であっても、見積もりを依頼すると専門業者ごとに金額が大きく異なる場合があります。これは、各社が提供するサービス内容や施工範囲に差があるためです。
費用に影響する主な要因として、施工スタッフの技術力や対応品質、事前点検の精度と診断内容、特殊処理が必要な作業の有無、保証期間の長さやアフターフォローの充実度などが挙げられます。

特に保証内容は業者選びの重要なポイントで、保証期間内にシロアリが再発した場合に無償で再施工する専門業者もあれば、都度費用が発生する専門業者もあります。
また、定期点検の回数や範囲、保証対象となる被害の範囲なども専門業者によって異なるため、依頼前に保証内容や再発時の対応をしっかり確認しておくことが大切です。

大津市でシロアリ駆除を検討する場合は、1社だけで判断せず、複数の専門業者に相見積もりを取り、費用だけでなく施工品質や保証内容を総合的に比較して判断することをおすすめします。

＞＞シロアリ駆除を一軒家で行う場合の値段は？坪数別の費用相場と安くする方法を解説

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